Νοθετικό Πλαίσιο

Ο αρχικός νόμος που ορίζει τα βασικά (δικαιώματα-υποχρεώσεις) για την οριζόντια ιδιοκτησία και ότι απορρέει από αυτή σε σχέση με το υπόλοιπο κτίριο είναι ο 3741 του 1929

Μπορείτε να τον δείτε ακολουθώντας τον παρακάτω σύνδεσμο:

Επίσης, όλοι οι διαχειριστές οφείλουν να γνωρίζουν τον τρόπο με τον οποίο υπολογίζονται οι δαπάνες θέρμανσης που αναλογούν σε κάθε χώρο (διαμέρισμα, γραφείο, κατάστημα) της πολυκατοικίας σας.

Ο μαθηματικός τύπος είναι ο παρακάτω:

Π (%) = [fi x εi + (1 - Σ(fi x εi)) x (εi x ωi)/(Σ (εi x ωi))] 

όπου Π(%) είναι το ποσοστό συμμετοχής κάθε διαμερίσματος στην δαπάνη, f & e σταθερές που φαίνονται στην μελέτη του μηχανικού για το διαμέρισμα και ω οι ώρες που λειτούργησε ο καυστήρας του κάθε διαμερίσματος.

Ο συγκεκριμένος τύπος εφαρμόσθηκε με την ΤΟΤΕΕ (Τεχνική Οδηγία του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος) 2427/1983, το κείμενο της οποίας υπέστη, πρόσφατα αναθεώρηση και επίκειται δημοσίευσή του.
Το νομοθετικό έργο που κατοχυρώνει τον τύπο αυτό είναι το Φύλλο Εφημερίδας της Κυβερνήσεως με αριθμό Δ΄ 631 / 1985. (ΦΕΚ Δ΄ 631/1985).

Μπορείτε να το δείτε ακολουθώντας τον παρακάτω σύνδεσμο:
ΦΕΚ Δ΄ 631/1985

Επίσης, με το Φύλλο Εφημερίδας Κυβέρνησης Α΄ 79 / 2012 τέθηκε σε ισχύ και ο νέος Οικοδομικός Κανονισμός που ρυθμίζει διάφορα θέματα συναφούς ενδιαφέροντος με αυτά που εξετάζονται στο ιστολόγιό μας.

Μπορείτε να τον δείτε ακολουθώντας τον παρακάτω σύνδεσμο:
Νέος Οικοδομικός Κανονισμός